Local commercial - 206m² - Corneilhan

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Corneilhan, offrant une rentabilité attractive de 7,80%. Avec un loyer annuel de 24 300 €, cet investissement vous garantit un rendement solide, tout en vous permettant de profiter d'un bien immobilier avec un potentiel de valorisation. Le prix d'acquisition de 310 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans l'immobilier commercial.

Ce bien se compose de quatre appartements et d'un garage, tous actuellement occupés par des locataires fiables. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité à leur nom, assurant ainsi une gestion simplifiée. Les locataires sont stables, avec des baux en cours, et il existe une possibilité de relogement pour l'un d'eux, offrant ainsi une flexibilité pour l'acheteur. L'immeuble est également fibré, garantissant un service internet de qualité pour les occupants.

Situé dans une commune dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités locales. La surface totale de 206 m² offre un agencement fonctionnel, et la réfection de la toiture est déjà planifiée, assurant ainsi un entretien à jour et la pérennité du bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet immeuble prometteur, offrant à la fois rendement et stabilité.

Caractéristiques

Informations financières