Murs de boutique - 182m² - Cornebarrieu

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Cornebarrieu (31700) avec un rendement exceptionnel de 24,00%. Ce bien immobilier, affiché à un prix de 239 700 €, génère un loyer annuel de 57 600 €, offrant une rentabilité attrayante pour les investisseurs en quête de revenus passifs solides. La structure est conçue pour assurer une gestion efficace de l'espace et une optimisation des coûts d'exploitation.

La stabilité du locataire, bien qu'indiquée comme non précisée, est soutenue par la configuration fonctionnelle et moderne des locaux. Situé sur une parcelle de 631 m², le bâtiment de 182 m² présente un rez-de-chaussée accueillant avec deux salles d'attente, cinq bureaux, un espace ouvert et un hall d'accueil, tout en offrant un étage avec des pièces annexes à rénover. Ce bien est idéalement placé pour attirer une clientèle variée, renforçant ainsi la solidité de l'investissement.

De par son emplacement stratégique à Cornebarrieu, ce bien bénéficie d'une visibilité accrue et d'un accès facile, ce qui est un atout majeur pour toute activité professionnelle. Les caractéristiques du local, avec son espace bien agencé et son potentiel de rénovation, en font une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier avec un actif rentable et stable.

Caractéristiques

Informations financières