Local commercial - Locations meublées - 283m² - Cornebarrieu

Description

À Cornebarrieu, cet ensemble immobilier de 283 m² est proposé à 999 000 € et génère un loyer annuel de 105 000 €, soit un rendement annoncé de 10,50 %. Exploité en locations meublées, il comprend cinq appartements et un pavillon de 123 m² avec trois chambres, un grand séjour, un jardin avec jacuzzi et la climatisation. Les revenus locatifs offrent une base de rentabilité attractive, sous réserve des charges, de la fiscalité et des conditions du bail.

La diversification entre plusieurs logements meublés peut contribuer à répartir le risque locatif, tandis que l’activité en place assure des revenus dès l’acquisition. Situé à Cornebarrieu, dans le secteur de Toulouse, le bien bénéficie d’un emplacement adapté à une exploitation résidentielle meublée. Un potentiel d’extension jusqu’à huit appartements est évoqué dans la présentation ; il reste à confirmer au regard des autorisations d’urbanisme et des travaux nécessaires.

Caractéristiques

Informations financières