Local commercial - 280m² - Cormeilles-En-Parisis

Description

Découvrez cet immeuble en toute propriété situé à Cormeilles-En-Parisis, offrant un rendement locatif attrayant de 7,30%. Avec un loyer annuel de 80 088 €, cet investissement se révèle particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif solide. La rentabilité est renforcée par la diversité des possibilités d'aménagement, permettant une optimisation des espaces habitables pour maximiser les revenus locatifs.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Situé au calme, à seulement deux minutes à pied de la gare de La Frette-Montigny, cet emplacement stratégique permet un accès rapide à Paris-Saint-Lazare en seulement 18 minutes, attirant ainsi une clientèle désireuse de bénéficier des commodités urbaines tout en profitant d'un cadre de vie apaisant. L'immeuble, d'une surface habitable de 280 m², se compose de plusieurs logements de type F2, et est agrémenté de six places de parking, un avantage non négligeable dans cette zone.

Caractéristiques

Informations financières