Murs de boutique - Restaurant - 410m² - Corbières

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique au cœur de Corbières, offrant un rendement attractif de 10,80%. Avec un loyer annuel de 42 000 €, cet immeuble de rapport représente une source de revenus solide et régulière, idéale pour les investisseurs en quête d'un actif rentable. La structure offre une combinaison harmonieuse de commerce et d'habitation, maximisant ainsi le potentiel locatif.

Le locataire, un restaurant bien établi, bénéficie d'une localisation stratégique au centre du village, attirant un flux constant de visiteurs tout au long de l'année grâce à l'attrait touristique de la région. Ce bien se compose d'un restaurant de 154 m² au rez-de-chaussée et de deux appartements à l'étage, offrant une flexibilité d'usage et une sécurité locative. La stabilité du locataire est renforcée par la notoriété de l'établissement dans ce village classé parmi les plus beaux de France.

Avec une surface totale d'environ 410 m², cet immeuble allie le charme de la pierre à un emplacement privilégié, à proximité de la célèbre abbaye Sainte-Marie et des ruelles médiévales pittoresques. Ce bien rare ne manquera pas d'attirer les investisseurs à la recherche d'une propriété de caractère dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, dossier complet et visite sur demande.

Caractéristiques

Informations financières