Murs de boutique - Non précisée - 106m² - Corbie

Description

Situé au cœur de Corbie, avec un accès direct à la place de la République et aux commerces et services du centre-ville, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié. Le parc de l’Enclos se trouve à proximité et plusieurs équipements sont accessibles à pied. Le local commercial d’environ 45 m² est actuellement loué et génère un loyer annuel de 7 200 €, soit un rendement annoncé de 2,50 % sur le prix de 290 000 €. La location en place procure un revenu immédiat, sous réserve des conditions du bail.

L’ensemble comprend également une habitation sur deux étages d’environ 106 m², avec trois chambres donnant sur la place, une cuisine équipée avec insert bois, un salon-séjour lumineux et un balcon. À l’extérieur, une cour privative pavée et entièrement close dessert une dépendance d’environ 115 m² au sol, offrant un potentiel d’aménagement, ainsi qu’une cave voûtée en pierre. Le bien dispose notamment de fenêtres en double vitrage bois, de volets électriques et d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Caractéristiques

Informations financières