Murs de boutique - 216m² - Corbeil-Essonnes

Description

À vendre, immeuble de rapport situé au cœur de Corbeil-Essonnes, offrant une opportunité d'investissement rare avec un fort potentiel de rentabilité. Avec une surface totale de 216 m², cet immeuble est composé de plusieurs unités résidentielles, dont un duplex F5, un F2 fonctionnel, un studio et un F3 lumineux, parfaits pour répondre à la demande locative croissante de la région. Grâce à sa possibilité de division en deux lots distincts, ce bien permet d'optimiser la rentabilité, tout en garantissant une valorisation patrimoniale à long terme.

La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité immédiate de la Seine et du centre-ville de Corbeil-Essonnes, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et axes routiers. La cour privative de 100 m² et le stationnement réservé pour chaque logement ajoutent un confort appréciable pour les résidents. En outre, le marché locatif dynamique de Corbeil-Essonnes, à seulement 35 minutes de Paris, offre un environnement propice pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif stable et évolutif, tout en s'assurant d'une valorisation continue de son patrimoine.

Caractéristiques

Informations financières