Murs de boutique - Garage automobile (garagiste) - 331m² - Corbeil-Essonnes
Réf. MO-160423
Ref : building-corbeil-essonnes-c4a3854f
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Photos non contractuelles
Description
À Corbeil-Essonnes, cet ensemble immobilier entièrement loué offre une rentabilité attractive de 11,50 %, avec un loyer annuel annoncé de 68 484 € pour un prix de 594 930 €. Il constitue une opportunité d’investissement en murs commerciaux occupés, avec un locataire garagiste et des revenus locatifs complétés par plusieurs logements.
Le bien développe une surface totale de 331 m² et comprend un hangar commercial de 225 m², accompagné de cinq places de stationnement, ainsi qu’un studio et trois appartements de type F2, dont un duplex indépendant. Des caves et des stationnements complètent certains logements. Un potentiel de surélévation est également mentionné, et l’installation de compteurs électriques individuels est en cours.
Situé à proximité des commerces et à moins de dix minutes à pied de la gare d’Essonnes-Robinson, l’ensemble bénéficie d’une desserte pratique et d’un emplacement favorable à la location. Son occupation complète et la diversité de ses locaux offrent une base intéressante pour un investissement patrimonial à fort rendement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
594 930 €
Loyer HT/HC
68 484 €/an
Rendement brut
11.5%
Locataire
Garage automobile (garagiste)
Bail
Ensemble immobilier entièrement loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
331 m²
Localisation
Corbeil-Essonnes
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