Murs de boutique - Activité commerciale non précisée - 336m² - Corbeil-Essonnes

Description

À Corbeil-Essonnes, cet immeuble de rapport de 336 m² est proposé au prix de 595 000 €, avec un rendement annoncé de 9,20 % et des loyers annuels de 54 708 €. Entièrement loué, il procure des revenus locatifs issus de quatre appartements et d’un local commercial, offrant une diversification des occupants et des sources de loyers.

Le rez-de-chaussée comprend deux appartements de trois pièces de 54 m² et 68 m², ainsi qu’un local commercial de 126 m² et une cour commune. Au premier étage se trouve un troisième trois-pièces de 68 m² ; le deuxième et dernier étage accueille un deux-pièces de 55 m² au sol, dont 27 m² en loi Carrez. Cette configuration répartie sur plusieurs niveaux constitue un ensemble adapté à un investissement locatif mixte.

L’occupation complète de l’immeuble et la présence conjointe de logements et d’un commerce contribuent à la stabilité des revenus, sous réserve de la continuité des baux. Situé à Corbeil-Essonnes, le bien représente une opportunité pour un investisseur recherchant un actif déjà loué, avec une rentabilité attractive et un potentiel de revenus immédiat.

Caractéristiques

Informations financières