Local commercial - 213m² - Corbeil-Essonnes

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 7.50% située en plein cœur de Corbeil-Essonnes. Cet immeuble en monopropriété de 213 m², entièrement loué, génère des revenus annuels de 56 100 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur à la recherche d'un actif stable. Avec un local commercial de 105 m² et plusieurs appartements, cet immeuble se présente comme un choix judicieux pour maximiser votre patrimoine.

La stabilité du locataire est garantie par la configuration actuelle de l'immeuble, qui est entièrement occupé, ce qui réduit les risques d'impayés. L'emplacement privilégié, à proximité des transports en commun (RER D), des commerces et des établissements scolaires, assure une forte demande locative, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. De plus, des possibilités d'aménagement et de valorisation, telles que la surélévation et l'exploitation du grenier, offrent un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs visionnaires.

Caractéristiques

Informations financières