Murs de boutique - 190m² - Corbeil-Essonnes

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Corbeil-Essonnes, offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 11,20 %. Avec un loyer annuel de 72 996 €, cet investissement clé en main génère des revenus immédiats et sécurisés, parfaits pour les investisseurs en quête de performance. L'immeuble, entièrement rénové, se compose de 8 logements, dont 4 studios, 3 T2 et 1 T3. Aucun travaux à prévoir, vous signez et commencez à encaisser vos loyers sans délai.

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une demande locative constante. La proximité des transports en commun et le format des petites surfaces, très prisé en Île-de-France, assurent un taux d'occupation optimal sur le long terme. De plus, l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur, améliorant son classement énergétique et renforçant ainsi son attractivité. Une opportunité à ne pas manquer pour tous les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières