Local commercial - 210m² - Corbeil-Essonnes

Description

Situé à Corbeil-Essonnes (91100), cet immeuble de rapport de 210 m² offre un rendement exceptionnel de 17,50%, représentant une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier. Avec un loyer annuel de 91 104 €, cet actif génère des revenus stables et attractifs, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de biens à forte performance.

Le bien se compose de quatre appartements loués non meublés, assurant une stabilité locative. Chaque appartement est équipé de compteurs d'électricité individuels, ce qui permet une gestion simplifiée des charges. De plus, la proximité de la gare de Corbeil-Essonnes, à seulement 7 minutes à pied, ainsi que celle de la gare d'Essonne Robinson, renforce l'attractivité de l'emplacement, tant pour les locataires que pour les futurs investisseurs. La proximité des commodités locales contribue également à la demande locative, garantissant ainsi un revenu régulier.

Les caractéristiques de l'immeuble comprennent des appartements spacieux, dont un F3 de 60 m² et un F2 de 38 m², tous dotés de pièces lumineuses et bien agencées. Chaque appartement dispose également d'une cave en sous-sol, ajoutant à la valeur et à l'attrait du bien. Avec un terrain de 338 m², cet immeuble est non seulement une opportunité d'investissement rentable, mais également un bien offrant un cadre de vie agréable pour ses occupants.

Caractéristiques

Informations financières