Murs de boutique - Logements résidentiels - 363m² - Corbeil-Essonnes

Description

Situé à deux pas de la gare principale de Corbeil-Essonnes et à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement pratique, propice à la demande locative résidentielle. Il développe une surface totale de 363 m² et se compose de 11 logements : 5 studios, 4 deux-pièces et 2 trois-pièces, ainsi que de 10 caves.

Loué pour un montant annuel annoncé de 98 400 €, le bien est proposé au prix de 1 150 000 €, soit un rendement affiché de 8,60 %. La diversité des typologies et le nombre de logements contribuent à répartir le risque locatif. La copropriété étant constituée, une revente éventuelle des lots à la découpe peut également être envisagée.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : remplacement de nombreux ballons d’eau chaude, mise aux normes des compteurs d’eau et d’électricité, réfection des façades et d’une toiture. Ces améliorations apportent des atouts supplémentaires à cet investissement immobilier occupé.

Caractéristiques

Informations financières