Local commercial - 315m² - Conflans-Sainte-Honorine

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Conflans-Sainte-Honorine, offrant un rendement attractif de 5,60 % avec des revenus annuels potentiels de 45 996 €. Cet immeuble en pleine propriété, édifié sur un terrain de 517 m², se compose de plusieurs studios meublés et d'un appartement de type F2, garantissant une rentabilité constante grâce à des baux en cours. La configuration actuelle permet une exploitation optimale de l'espace, avec la possibilité de valoriser encore davantage le rendement locatif à travers la mise en location des unités libres.

Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité de l'autoroute A15, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès aux commodités et aux transports. La stabilité du locataire est renforcée par la présence de plusieurs studios déjà loués, offrant ainsi une base solide de revenus. Avec une surface habitable totale de 315 m², ce bien dispose également d'un sous-sol total et d'un grand garage de 235 m². Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement.

Caractéristiques

Informations financières