Murs de boutique - 315m² - Conflans-Sainte-Honorine

Description

Situé à Conflans-Sainte-Honorine, cet immeuble de 315 m² présente une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 5,40 %. Avec des revenus annuels générés par les loyers s'élevant à 45 000 €, cet actif immobilier se révèle particulièrement rentable, offrant une excellente base pour les investisseurs en quête de performance. Le prix de vente de 833 450 € en fait une option séduisante sur le marché des murs commerciaux occupés.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des baux, incluant plusieurs studios meublés et un appartement F2, garantissant des revenus réguliers et prévisibles. De plus, la localisation stratégique de l'immeuble, sur un terrain d'environ 517 m², en fait un bien rare dans une zone en plein développement. L'accès facile aux transports et aux services de proximité contribue à l'attractivité de cet emplacement.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques, incluant un sous-sol total et un garage spacieux d'environ 235 m², ajoutant de la valeur à l'ensemble. Les différents espaces habitables, allant des studios aux appartements familiaux, répondent aux besoins variés des locataires, assurant ainsi une occupation optimale. Ce cadre de vie agréable et fonctionnel fait de cet immeuble un choix judicieux pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières