Local commercial - Pizzéria - 478m² - Conflans-En-Jarnisy

Description

Situé à Conflans-en-Jarnisy, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une opportunité d'investissement unique avec un rendement attractif de 12,10 %. Avec un loyer annuel de 66 600 €, cet ensemble immobilier constitue un choix judicieux pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs solides et immédiats. Les 10 logements meublés, associés à un local commercial actuellement exploité en pizzéria, garantissent une rentabilité pérenne et structurée, sans travaux importants à prévoir.

Le locataire, exploitant une pizzéria bien établie, assure une stabilité des revenus grâce à une activité pérenne et reconnue. Ce local commercial bénéficie également d'une excellente visibilité et d'un grand jardin, augmentant ainsi son potentiel attractif. L'emplacement stratégique à Conflans-en-Jarnisy, combiné à la diversité des espaces proposés, constitue un atout majeur pour cet investissement. Les caractéristiques modernes de l'immeuble, telles que les logements équipés, la domotique et l'optimisation énergétique, garantissent une gestion simplifiée et efficace, tout en répondant aux exigences actuelles du marché locatif.

Caractéristiques

Informations financières