Local commercial - Local professionnel - 147m² - Condrieu

Description

Investissez dans un bien immobilier à Condrieu (69420) offrant un rendement attractif de 6,90 %. Ce bien est composé de deux lots, dont un local professionnel de 147 m², générant un loyer annuel de 15 084 €. Ce rendement élevé témoigne de l'opportunité que représente cet investissement locatif, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des baux en cours jusqu'en 2025 pour le local professionnel et en 2025 pour l'appartement duplex. Le local, occupant un emplacement stratégique au rez-de-chaussée, est actuellement loué à un professionnel fiable, garantissant ainsi des revenus constants. L'appartement duplex, quant à lui, ajoute une dimension résidentielle à l'investissement, attirant une clientèle diversifiée.

Situé dans un secteur dynamique de Condrieu, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité accrue, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les activités professionnelles. Le local est équipé de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal pour les locataires. Avec son agencement fonctionnel et ses caractéristiques attractives, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières