Local commercial - 128m² - Concarneau

Description

Investissez dans cet immeuble idéalement situé à Concarneau, offrant une rentabilité de 1,70 % grâce à un loyer annuel de 7 200 €. Avec un prix de 415 600 €, cet investissement présente un potentiel de valorisation intéressant dans une région prisée pour son cadre de vie agréable. La proximité des plages des Sables Blancs et d'une rue calme avec stationnement facile renforce l'attractivité de ce bien, tant pour les locataires que pour les investisseurs.

Le bien se compose d'un T3 de 45 m², déjà loué à 600 € par mois, garantissant une source de revenus immédiate. De plus, un T4 de 85 m², libre de toute occupation, offre une vue mer imprenable depuis sa terrasse orientée plein sud et dispose d'une place de parking privative. Ce bien combine à la fois une stabilité locative avec un locataire en place et un potentiel de développement pour le logement T4, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Concarneau.

Caractéristiques

Informations financières