Local commercial - 216m² - Commentry

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située en plein cœur de Commentry, offrant un rendement attractif de 4,50 %. Avec un prix de 301 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 13 680 €, garantissant une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs en quête de performance. La composition du bien inclut un local commercial spacieux de 237 m², parfait pour diverses activités, ainsi que quatre appartements lumineux de 55 m², dont trois sont d'ores et déjà loués, assurant un flux de revenus immédiat.

L’emplacement stratégique de cet immeuble, proche des commerces, services et transports, renforce sa valeur d’investissement. De plus, la stabilité des locataires actuels, combinée à la possibilité de louer le quatrième appartement et le local commercial, promet une augmentation significative des revenus locatifs. Ce bien rare sur le marché représente une occasion idéale pour un placement sécurisé et rentable, offrant à la fois une belle visibilité commerciale et un cadre de vie agréable pour les résidents. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques

Informations financières