Murs de boutique - 149m² - Comines

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport à usage commercial et d'habitation situé dans la charmante ville de Comines. Avec un rendement attractif de 7,70%, cet investissement génère un loyer annuel de 27 156 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur à la recherche d'opportunités solides. La stabilité des locataires est un atout majeur, puisque l'immeuble est entièrement loué, garantissant des revenus réguliers et prévisibles.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire un flux constant de clients. Composé d'une surface commerciale de 41 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de trois logements (un studio et deux appartements de type 2), cet ensemble immobilier présente un potentiel locatif complet. Chaque unité dispose de caractéristiques distinctes, avec des classes énergétiques variées et des estimations des coûts annuels pour une gestion optimisée. De plus, un double garage ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, tout en répondant aux besoins de stationnement dans la région.

Caractéristiques

Informations financières