Murs de boutique - 154m² - Combourg

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'investissement situé au cœur de Combourg, offrant un rendement attractif de 5,50%. Avec un loyer annuel de 19 704 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif stable. La présence de trois lots distincts, incluant un local commercial, un bureau et un appartement T3, permet une diversification des sources de revenus tout en minimisant les risques.

Le locataire bénéficie d'une stabilité appréciable, étant donné l'absence de charges de copropriété et de procédure en cours. La gestion est facilitée par un syndic bénévole, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. L'emplacement stratégique en plein centre de Combourg, à proximité des commodités et des transports, renforce l'attrait de ce bien. Avec une surface totale de 154 m², les caractéristiques de cette propriété incluent des locaux bien agencés, un accès sécurisé et un système de chauffage efficace, rendant cet ensemble immobilier à la fois fonctionnel et attractif pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières