Murs de boutique - 182m² - Colombey-Les-Belles

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Colombey-Les-Belles, offrant un rendement attractif de 6,20 %. Cet immeuble, entièrement rénové, génère un loyer annuel de 16 560 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Avec un prix de 265 000 €, cet actif immobilier présente un excellent rapport qualité-prix dans le secteur.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Comprenant deux lots, l'immeuble dispose d'un appartement en duplex de type F3 déjà loué à 530 € et d'un second appartement de 123 m², libre, avec un potentiel de loyer de 850 €. Cette configuration assure une diversification des revenus tout en minimisant les risques liés à l'occupation.

Idéalement situé à Colombey-Les-Belles, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités locales et des transports. Les caractéristiques du bien incluent des espaces lumineux grâce au double vitrage, un chauffage électrique efficace, ainsi qu'un jardin et un garage pour l'appartement de 123 m², apportant un confort supplémentaire aux futurs occupants. Cet investissement est une occasion à saisir pour toute personne souhaitant se lancer dans l'immobilier commercial.

Caractéristiques

Informations financières