Murs de boutique - Location résidentielle meublée - 392m² - Colombes
Réf. MO-149254
2 840 000 €
205 188 €/an
392 m²
7.2%
Ref : building-colombes-363c00ae
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Photos non contractuelles
Description
À Colombes, cet ensemble immobilier de 392 m² est proposé au prix de 2 840 000 €. Composé de 14 appartements vendus loués, il génère 205 188 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 7,20 % et une rentabilité nette supérieure à 6 % selon les éléments communiqués. Les charges annuelles s’élèvent à 20 400 € et la taxe foncière à 6 370 € pour l’ensemble.
Le portefeuille réunit des studios et des duplex répartis entre Colombes, Courbevoie, La Garenne-Colombes et Bois-Colombes. Les logements sont loués en meublé et équipés, et sont tous en bon état. Les studios sont situés dans des résidences récentes de standing, en étage avec ascenseur, et disposent d’une cave en sous-sol.
La vente occupée permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, avec un parc diversifié sur plusieurs communes des Hauts-de-Seine. Une acquisition à la découpe est également envisageable, selon les modalités proposées, avec des appartements disponibles libres ou occupés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
2 840 000 €
Loyer HT/HC
205 188 €/an
Rendement brut
7.2%
Locataire
Location résidentielle meublée
Bail
14 appartements vendus loués ; durée et type de bail non précisés
Surface
392 m²
Localisation
Colombes
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