Local commercial - 587m² - Colombelles
Réf. MO-112771
Ref : building-colombelles-dacaa9ff
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble rénové de 587 m² situé en plein cœur de Colombelles, offrant un rendement attractif de 5,60 %. Avec un loyer annuel de 71 436 €, cet investissement promet une rentabilité stable et sécurisée, idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités fructueuses. La diversité des revenus locatifs, incluant des appartements, un fond de commerce et des chambres étudiantes, garantit une source de revenus solide et pérenne.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des aménagements et l'emplacement stratégique de l'immeuble. Situé à proximité des transports en commun et des commodités du centre-ville, ce bien attire un large éventail de locataires. De plus, les caractéristiques de l'immeuble, comprenant des appartements indépendants, un fonds de commerce entièrement rénové, ainsi qu'un potentiel d'extension avec la possibilité de construire un autre appartement de 50 m², en font une opportunité unique sur le marché immobilier d'investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 265 000 €
Loyer HT/HC
71 436 €/an
Rendement brut
5.6%
Surface
587 m²
Localisation
Colombelles
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