Murs de boutique - Location résidentielle (4 appartements) - 292m² - Colmar
Réf. MO-152607
Ref : building-colmar-69b2ce0d
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Photos non contractuelles
Description
À Colmar, dans le quartier recherché de Saint-Joseph, cet immeuble de rapport de 292 m² est proposé au prix de 670 000 €. Il génère 37 620 € de loyers annuels hors charges, soit un rendement brut de 5,60 %, avec une taxe foncière de 2 000 €.
L’immeuble comprend quatre appartements de type 3 pièces, entièrement rénovés et loués nus, offrant des revenus locatifs récurrents. La présence de plusieurs logements contribue à répartir le risque locatif au sein d’un même investissement.
Situé dans une rue calme et agréable, à proximité de la gare, le bien bénéficie d’un emplacement pratique à Colmar. Un jardin de 2,5 ares complète l’ensemble et constitue un atout supplémentaire pour les occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
670 000 €
Loyer HT/HC
37 620 €/an
Rendement brut
5.6%
Locataire
Location résidentielle (4 appartements)
Bail
Appartements loués nus ; durée et dates des baux non mentionnées
Surface
292 m²
Localisation
Colmar
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