Local commercial - 152m² - Cognac
Réf. MO-116591
Ref : building-cognac-f2a2fb64
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Cognac (16100), cet immeuble immobilier d'une superficie de 152 m² représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 7,50%. Avec des revenus locatifs annuels de 19 620 €, cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de sécurité financière. Les appartements, tous occupés, garantissent des flux de trésorerie immédiats, permettant ainsi une gestion sereine et optimisée de votre investissement.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Les trois appartements meublés, soigneusement entretenus et décorés, sont tous actuellement loués, assurant ainsi une occupation continue. Cet immeuble bénéficie également d'un emplacement privilégié à Cognac, une ville dynamique avec une forte demande locative. De plus, les caractéristiques du bien, telles qu'une cour commune et un garage à vélos partagé, ajoutent une valeur supplémentaire à l'ensemble, séduisant ainsi des locataires potentiels à la recherche de confort et de praticité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
249 000 €
Loyer HT/HC
20 220 €/an
Rendement brut
8.1%
Surface
152 m²
Localisation
Cognac
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