Local commercial - Local commercial (activité non précisée) - 67m² - Clisson
Réf. MO-156836
Ref : building-clisson-0679de76
•
Photos non contractuelles
Description
Situé rue Basse des Halles, en hypercentre de Clisson, cet ensemble immobilier vendu occupé génère 16 248 € de loyers annuels hors charges, soit un rendement de 7,00 % pour un prix de 233 200 €. Les deux locataires sont en place, avec des loyers mensuels cumulés de 1 354,21 € hors charges, offrant des revenus immédiats à l’acquéreur.
D’une surface totale de 67 m², le bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial de deux pièces avec coin évier et WC avec lave-mains, ainsi qu’un appartement T2 en triplex. Celui-ci dispose d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d’une terrasse partiellement couverte au calme, d’une salle d’eau et d’une chambre.
La rénovation réalisée en 2019, l’emplacement central et la présence de locataires en place constituent des atouts pour un investissement locatif alliant rendement et stabilité des revenus.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
233 200 €
Loyer HT/HC
16 248 €/an
Rendement brut
7%
Locataire
Local commercial (activité non précisée)
Bail
Ensemble vendu occupé avec locataires en place ; durée et type de bail non précisés.
Surface
67 m²
Localisation
Clisson
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Clisson dans un budget proche.
Voir les biens