Murs de boutique - 225m² - Cliousclat

Description

Situé à Cliousclat, cet immeuble R+1 rénové en 2004 offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement de 6,90%. Avec un loyer annuel de 22 752 €, cet actif génère un revenu locatif attractif, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée pour l'investisseur. L'immeuble est en très bon état, ce qui minimise les coûts d'entretien et assure une rentabilité stable dans le temps.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité de l'offre avec quatre appartements, dont deux T2 et deux T3, chacun doté d'un espace extérieur privatif tel qu'un jardin ou une terrasse. Cette caractéristique répond à une demande locative forte, notamment dans un environnement calme et agréable de Cliousclat, en retrait du centre du village. De plus, le bien dispose d'un parking et d'un espace de stockage d'environ 50 m², augmentant ainsi l'attrait pour les locataires et assurant une occupation durable.

Caractéristiques

Informations financières