Murs de boutique - Esthétique - 197m² - Cléry-Saint-André

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Cléry-Saint-André, offrant un rendement attractif de 7,50%. Avec un loyer annuel de 25 296 €, cet investissement génère une rentabilité intéressante, idéale pour les investisseurs en quête de revenus passifs stables. La propriété, entièrement louée, assure une source de revenus sécurisée, permettant d'envisager sereinement l'avenir financier.

Le locataire, un salon d'esthétique bien établi, témoigne de la stabilité de l'occupation de ce bien. Sa localisation stratégique au carrefour de plusieurs routes et à proximité de la basilique Notre-Dame garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'immeuble se compose d'un local commercial spacieux de 120 m², ainsi que d'un appartement en duplex de 75 m², offrant un cadre de vie agréable. Les travaux de rénovation effectués au fil des ans assurent un bon état général et un confort moderne, faisant de cette propriété un choix judicieux pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières