Murs de boutique - Location d'appartements et de places de parking - 125m² - Clermont-L'Hérault
Réf. MO-149441
Ref : building-clermont-lherault-de633e21
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein cœur de Clermont-L’Hérault, à proximité immédiate des commerces, cet immeuble en parfait état est proposé à 289 000 €. Il génère un loyer annuel de 29 760 €, soit une rentabilité annoncée de 10,30 %, un niveau attractif pour un investissement immobilier.
Le bien comprend deux appartements de trois pièces, de 55 m² et 70 m², chacun doté d’une terrasse, ainsi qu’un grand garage de 160 m² offrant six places de stationnement. Les logements et parkings sont destinés à la location, permettant de diversifier les revenus locatifs.
L’activité locative, fondée sur la location d’appartements et de places de parking, s’appuie sur des usages recherchés en centre-ville. Cet ensemble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble aux prestations complètes, avec un potentiel locatif porté par son emplacement et ses différents espaces.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
289 000 €
Loyer HT/HC
29 760 €/an
Rendement brut
10.3%
Locataire
Location d'appartements et de places de parking
Bail
Deux appartements mentionnés comme loués à 630 € chacun, mais indiqués comme actuellement libres ; durée et type de bail non précisés
Surface
125 m²
Localisation
Clermont-L'Hérault
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