Murs de boutique - 215m² - Clermont-Ferrand

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport idéalement situé à Clermont-Ferrand, secteur République, offrant un rendement attractif de 7,30%. Avec un loyer annuel de 42 360 €, cet investissement promet une rentabilité solide grâce à la diversité des 4 appartements et de l'espace de stationnement associé. La localisation stratégique, à proximité du Pôle Santé République et du tramway 1er Mai, garantit une demande locative constante, rendant cet immeuble particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un flux de revenus stable.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un appartement actuellement loué et d'autres unités ayant un fort potentiel locatif. Les appartements sont bien entretenus, avec des rénovations récentes et des équipements modernes, ce qui attire une clientèle variée. De plus, la cour intérieure privée accessible par un portail électrique constitue un avantage appréciable, permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules, un critère de choix pour les locataires en milieu urbain. Cet immeuble, avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, représente une opportunité d’investissement à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières