Local commercial - 214m² - Clermont-Ferrand

Description

Ce bien immobilier situé à Clermont-Ferrand offre un rendement attractif de 4,00%, avec un loyer annuel de 21 960 €. L'ensemble immobilier, d'une superficie de 214 m², se compose de plusieurs appartements offrant une rentabilité stable grâce à une bonne mixité de locataires. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sûre, avec un potentiel de revalorisation notable, notamment pour les unités actuellement libres.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements, allant d'un T1 à un T5, ce qui permet d'attirer différents profils de locataires. L'emplacement stratégique, à proximité de la place du 1er Mai, du stade Marcel Michelin et des transports en commun, assure une forte demande locative. De plus, les caractéristiques du bien, telles que les terrasses privatives, la cour intérieure de 150 m² et les places de stationnement, ajoutent une valeur significative, rendant cet investissement particulièrement intéressant pour les projets de location à long terme ou courte durée.

Caractéristiques

Informations financières