Local commercial - 206m² - Clermont-Ferrand

Description

Nous vous proposons un investissement d'exception à Clermont-Ferrand, avec un bien immobilier offrant un rendement attractif de 6,70 %. Ce bâtiment de 206 m², entièrement réhabilité en 2005, génère un loyer annuel de 25 296 €, vous assurant ainsi un revenu régulier et une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de sécurité.

Situé au cœur du Vieux Montferrand, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et de l'animation locale. La stabilité des locataires, avec deux habitations déjà louées, renforce l'attractivité de cet investissement. De plus, la propriété comprend une grande dépendance de 73 m², offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Avec deux places de parking privatives et deux garages, ce bien répond aux besoins pratiques de ses occupants et constitue une opportunité à ne pas manquer pour se constituer un patrimoine solide.

Caractéristiques

Informations financières