Murs de boutique - 134m² - Clermont-Ferrand

Description

Situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, cet immeuble de rapport de 134 m² offre une rentabilité attrayante de 6,30%, avec un loyer annuel total de 21 840 €. Ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante, garantissant des revenus locatifs immédiats tout en présentant un potentiel d'optimisation pour l'avenir. L'emplacement central dans un secteur dynamique et historique assure une demande locative soutenue, rendant votre investissement particulièrement sûr.

Avec cinq appartements, dont deux F1 et trois F2, ce bien garantit une stabilité locative grâce à la diversité de ses logements. Actuellement, certains appartements sont déjà loués, tandis que d'autres, précédemment occupés, offrent la possibilité d'être reloués rapidement. Les appartements disposent de caractéristiques modernes, telles que des cuisines équipées, des salles d'eau fonctionnelles et des fenêtres en double vitrage, tout en étant situés à proximité des commodités essentielles et des transports en commun. Cet immeuble représente donc un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un bien à la fois rentable et pérenne.

Caractéristiques

Informations financières