Local commercial - Location de six appartements meublés - 220m² - Clermont-Ferrand
Réf. MO-150256
Ref : building-clermont-ferrand-08bcfc8d
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Clermont-Ferrand, à proximité des commerces, des commodités et des transports, cet immeuble de 220 m² bénéficie d’un emplacement pratique pour la location résidentielle. Il comprend six appartements meublés de type 2, rénovés en 2017, et génère un loyer annuel annoncé de 39 000 €, soit un rendement brut de 6,60 % au prix de 590 000 €.
La diversification des revenus entre six logements contribue à répartir le risque locatif. L’immeuble dispose également d’un grand garage de 13,50 m × 6,20 m, actuellement utilisé par le propriétaire et non intégré aux loyers annoncés. Les demandes reçues pour cet espace laissent envisager un potentiel de revenu locatif complémentaire, sous réserve de sa mise en location.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
590 000 €
Loyer HT/HC
39 000 €/an
Rendement brut
6.6%
Locataire
Location de six appartements meublés
Surface
220 m²
Localisation
Clermont-Ferrand
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