Murs de boutique - 167m² - Cléguer

Description

Découvrez cet immeuble de rendement situé à Cléguer, offrant une rentabilité attrayante de 5.70%. Avec un loyer annuel de 13 200 €, cet investissement assure une source de revenus stable grâce à des logements déjà loués, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Le bien se compose de deux logements indépendants et d'un local commercial, ce qui représente une opportunité unique d'allier habitation et activité professionnelle.

Idéalement situé dans le secteur prisé du Bas Pont-Scorff, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des bords du Scorff et des commodités de Pont-Scorff. Les caractéristiques de ce bien incluent un appartement en duplex de 80 m², une maison indépendante de 52 m² avec terrasse privative, et un local commercial de 35 m² avec vitrine, offrant une flexibilité d'utilisation selon les besoins de son futur propriétaire. Avec ses différents espaces, cet ensemble immobilier est parfait pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou le développement d'une activité commerciale.

Caractéristiques

Informations financières