Local commercial - 157m² - Clamart

Description

Découvrez cet immeuble en monopropriété situé au cœur de Clamart, offrant un rendement attractif de 5,70%. Avec un prix de 740 000 €, cet investissement génère des revenus locatifs annuels de 42 000 €, garantissant ainsi une rentabilité solide et pérenne dans un marché immobilier dynamique. La structure, composée de cinq lots loués, assure une diversité d'espaces habitables qui maximisent le potentiel locatif.

Le bien bénéficie d'une excellente stabilité grâce à des locataires en place, ce qui réduit les risques liés à la vacance locative. L'emplacement privilégié au 73 Rue de Plaisance, à proximité des commodités et des transports, renforce l'attractivité de cet actif immobilier. Les caractéristiques du bien sont également à souligner : une surface totale de 157 m², comprenant des appartements de différentes tailles, un sous-sol et cinq places de parking extérieures. Les espaces extérieurs, incluant un jardin, ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux occupants.

Caractéristiques

Informations financières