Murs de boutique - 175m² - Clamart

Description

Découvrez cette maison atypique située au cœur du Jardin Parisien à Clamart, offrant un rendement attractif de 6,40%. Avec un loyer annuel de 48 000 €, soit 4 000 € par mois, cet investissement garantit une rentabilité solide. L'emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (tramway T6 et T10) et des espaces verts, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

Le bien, d'une surface habitable de 175 m², se compose de plusieurs espaces distincts, incluant un studio, deux appartements et un duplex, chacun offrant des aménagements modernes et confortables. Le jardin, la terrasse, ainsi que les annexes telles qu'un atelier spacieux de 50 m² et un garage de 25 m², ajoutent une valeur significative à cette propriété. Avec des espaces de stationnement pour deux véhicules et des installations récentes comme la chaudière au gaz, cette maison répond parfaitement aux attentes des investisseurs cherchant à allier rentabilité et qualité de vie.

Caractéristiques

Informations financières