Murs de boutique - 223m² - Clairvaux-Les-Lacs

Description

Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé à Clairvaux-Les-Lacs, offrant un rendement attractif de 7.30%. Avec un loyer annuel de 21 480 €, cet investissement promet un retour sur amortissement immédiat, ce qui en fait une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La configuration actuelle avec quatre appartements indépendants, tous loués à l'année, assure une rentabilité stable et sécurisée.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des appartements et leur emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités du village, ainsi qu'à seulement quelques minutes à pied du lac. Chaque appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'espaces de vie confortables, allant d'un studio à des T2, ce qui attire une clientèle variée, garantissant ainsi un taux d'occupation élevé. De plus, le grenier offre un potentiel d'extension avec la possibilité de créer un cinquième appartement, optimisant davantage la rentabilité de votre investissement.

Situé dans une rue calme avec des parkings publics gratuits à proximité, cet immeuble se distingue par son accessibilité et son cadre agréable. La superficie habitable totale de 223 m², complétée par un garage, un grenier et des caves, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception dans une région prisée pour son cadre de vie et ses attraits naturels.

Caractéristiques

Informations financières