Local commercial - 430m² - Chouzé-Sur-Loire

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Chouzé-sur-Loire, offrant un rendement attractif de 4,10%. Avec un prix d'acquisition de 346 500 €, ce bien génère un loyer annuel de 14 340 €, assurant une rentabilité immédiate. Des travaux de rénovation de 110 000 € sont prévus, permettant d'atteindre un rendement cible de 10% brut après leur réalisation. Ce bien se compose de plusieurs logements indépendants, ce qui garantit une diversification des revenus et une stabilité financière pour l'investisseur.

Situé dans un secteur central, à proximité immédiate de la centrale nucléaire de Chinon, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure une demande locative constante. La proximité des commodités et des transports renforce l'attrait de ce quartier. Chaque logement dispose de caractéristiques attrayantes, telles que des jardins privatifs, des caves et des places de parking, tout en offrant un potentiel d'optimisation grâce à des rénovations déjà planifiées. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement solide et pérenne dans un marché en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières