Local commercial - 261m² - Chouzé-Sur-Loire

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Chouzé-sur-Loire, offrant un rendement attractif de 9,60%. Avec un prix de vente de 235 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 22 500 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La diversité des options de location, qu'il s'agisse de baux longs ou de locations de passage, confère une flexibilité appréciable dans la gestion de l'investissement.

Le locataire bénéficie d'une stabilité grâce à la qualité de l'emplacement, qui allie tranquillité et commodités. Situé à proximité de l'A85 et de la gare SNCF, cet immeuble se trouve également à quelques minutes du CNPE, ce qui en fait un lieu stratégique pour les professionnels et les familles. Les caractéristiques du bien, comprenant trois appartements distincts (un T2, un T4 et un T2 rénové), ainsi que des garages et des caves, ajoutent à son attrait, rendant cet investissement à la fois pratique et rentable dans un cadre verdoyant et pittoresque le long de la Loire.

Caractéristiques

Informations financières