Local commercial - Location résidentielle (appartements) - 179m² - Cholet
Réf. MO-151637
Ref : building-cholet-f29af8e5
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Photos non contractuelles
Description
Situé en centre-ville de Cholet, cet immeuble de rapport de 179 m² constitue une opportunité d’investissement résidentiel avec un rendement annoncé de 6,40 %. Proposé au prix de 346 500 €, il génère un loyer annuel de 22 296 €, soit une rentabilité brute attractive.
L’immeuble comprend quatre appartements actuellement loués : deux T2 en rez-de-chaussée et deux T3 aux étages, chacun doté d’un balcon. Cette répartition entre plusieurs logements contribue à diversifier les revenus locatifs, tandis que l’occupation actuelle apporte une visibilité immédiate sur les loyers. Une cour commune à l’arrière complète le bien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
346 500 €
Loyer HT/HC
22 296 €/an
Rendement brut
6.4%
Locataire
Location résidentielle (appartements)
Bail
Appartements loués ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
179 m²
Localisation
Cholet
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