Local commercial - Location résidentielle de 5 appartements T2 - 182m² - Choisy-Le-Roi
Réf. MO-161186
Ref : building-choisy-le-roi-d325bd7b
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Photos non contractuelles
Description
À Choisy-le-Roi, cet immeuble de rapport de 182 m², proposé au prix de 1 095 000 €, génère 49 368 € de loyers annuels hors charges, soit une rentabilité brute de 4,50 %. Les cinq appartements T2 sont tous loués, assurant des revenus immédiats et une diversification locative. Achevé en 2010, l’immeuble offre également un potentiel d’optimisation des loyers.
Situé à seulement 700 mètres de la gare RER C, soit moins de dix minutes à pied, le bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Il comprend un T2 meublé avec jardin privatif au rez-de-chaussée, deux T2 avec balcon ou loggia au premier étage et deux T2 avec balcon au deuxième étage. Cinq caves, des espaces de rangement, trois boxes fermés et deux places de stationnement complètent l’ensemble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 095 000 €
Loyer HT/HC
49 368 €/an
Rendement brut
4.5%
Locataire
Location résidentielle de 5 appartements T2
Bail
Les 5 appartements sont actuellement loués ; durée et type de bail non précisés
Surface
182 m²
Localisation
Choisy-Le-Roi
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