Local commercial - Logements locatifs (15 studios et un appartement de 2 pièces) - 307m² - Choisy-Le-Roi

Description

Situé à Choisy-le-Roi, aux portes de Paris, cet immeuble de rapport de 307 m² est proposé au prix de 1 250 000 €. Il génère 130 200 € de loyers annuels charges comprises, soit un rendement brut annoncé de 10,40 % sur la base des revenus indiqués. Les loyers hors charges sont estimés à 111 000 € par an, correspondant à une rentabilité brute indicative de 8,88 %.

Construit en 2012 sur une parcelle d’environ 660 m², l’ensemble comprend 16 logements : 15 studios et un appartement de deux pièces. Tous sont actuellement loués, offrant des revenus immédiats et répartis entre plusieurs occupants. La résidence présente toutefois des impayés, un point à prendre en compte dans l’analyse de l’investissement.

Son emplacement en Île-de-France et sa configuration dédiée au logement locatif en font un actif adapté à un investissement patrimonial. La surface et les loyers sont à confirmer selon les éléments du dossier.

Caractéristiques

Informations financières