Murs de boutique - 150m² - Choisy-Le-Roi

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnel située à Choisy-Le-Roi, offrant un rendement attractif de 3,70%. Ce bien, avec un prix de 535 000 €, génère un loyer annuel de 19 920 €, assurant une rentabilité stable et pérenne. La structure est composée de 6 logements, principalement des studios et des deux pièces, ce qui permet une mutualisation du risque locatif tout en optimisant le potentiel de revenus.

Le locataire actuel, occupant un studio, témoigne de la stabilité de ce bien, renforcée par la forte demande locative sur les petites surfaces dans ce secteur recherché. L'emplacement stratégique en arrière-cour d'un immeuble sur rue garantit un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec une surface totale de 150 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et attractif, idéal pour les investisseurs, SCI, foncières ou marchands de biens.

Caractéristiques

Informations financières