Local commercial - Restauration rapide et salon de soins - 275m² - Choisy-le-Roi

Description

Situé à Choisy-le-Roi, cet immeuble mixte de 275 m² offre une opportunité d’investissement à fort rendement, avec un prix de 615 000 € et des revenus locatifs bruts annoncés de 69 000 € par an, soit une rentabilité estimée à 11 %. Deux commerces sont déjà loués à des activités de restauration rapide et de soins, assurant une première base de revenus et une diversification des usages.

Le bien comprend trois commerces en rez-de-chaussée, deux appartements T3 d’environ 68 m² chacun à l’étage ainsi qu’une terrasse extérieure. Les parties communes ont été récemment rénovées. Les logements sont à rafraîchir et des travaux restent à prévoir, offrant un potentiel de valorisation et de développement des revenus locatifs.

Caractéristiques

Informations financières