Murs de boutique - 260m² - Choisy-Le-Roi

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Choisy-Le-Roi (94600) avec un rendement attractif de 8,00%. Ce bien d'une surface de 260 m² génère un loyer annuel de 92 004 €, offrant ainsi des revenus locatifs sécurisés. La gestion simplifiée de l'immeuble, avec un seul compteur général, permet une rentabilité optimisée, idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.

La stabilité de votre investissement est renforcée par la qualité du locataire et la configuration de l'immeuble, qui abrite 10 appartements bien entretenus, dont 6 studios et 4 T2. Idéalement situé à 200 mètres du Tramway T9, offrant un accès direct à Paris-Porte de Choisy, cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative. La façade élégante et le cachet architectural de l'immeuble ajoutent à son attrait, tout en offrant un jardin privatif et un garage pour trois voitures, des atouts précieux en milieu urbain.

Caractéristiques

Informations financières