Local commercial - 158m² - Chinon
Réf. MO-137439
Ref : building-chinon-d439eeb4
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Chinon, offrant une rentabilité attractive de 8,10%. Avec un prix de 299 990 €, cet investissement génère un loyer annuel de 24 360 €, garantissant un retour sur investissement rapide. La propriété est actuellement entièrement louée, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement des revenus locatifs sans risque d'impayés, grâce à des locataires bénéficiant de la garantie visale.
Composé de quatre appartements, cet immeuble présente une surface habitable de 158 m², avec des baux en cours qui assurent une stabilité locative. Les caractéristiques incluent des compteurs électriques individuels et un compteur d'eau commun, offrant une gestion simplifiée des charges. Situé dans un environnement attractif et dynamique, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille tout en bénéficiant d'une rentabilité solide et d'une sécurité locative.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
299 990 €
Loyer HT/HC
24 360 €/an
Rendement brut
8.1%
Bail
Bail en cours jusqu'au 31/03/2027 pour Lot 1, Bail en cours, reconduction tacite pour Lot 2, Bail en cours jusqu'au 31/10/2026 pour Lot 3, Bail en cours, reconduction tacite pour Lot 4.
Surface
158 m²
Localisation
Chinon
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Chinon dans un budget proche.
Voir les biens