Local commercial - 205m² - Chinon
Réf. MO-96085
Ref : building-chinon-38e537dc
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Chinon, offrant une surface habitable de 205 m² et un rendement attractif de 3,40 %. Avec un loyer annuel de 8 400 €, cet investissement présente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La diversité des espaces, comprenant un studio rénové et plusieurs niveaux d'appartements bien agencés, permet d'envisager différentes options de location et d'optimisation des revenus.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, avec un bail en cours jusqu'en mai 2026 pour le studio, garantissant ainsi des revenus réguliers et prévisibles. L'emplacement privilégié au cœur de Chinon, une ville historique et dynamique, assure une forte demande locative et une attractivité constante pour les futurs locataires. Les caractéristiques de l'immeuble, avec ses différents niveaux et espaces modulables, offrent un potentiel d'aménagement idéal pour répondre aux besoins variés des occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
247 000 €
Loyer HT/HC
8 400 €/an
Rendement brut
3.4%
Bail
Bail d'un an ayant débuté le 02/05/2026
Surface
205 m²
Localisation
Chinon
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