Local commercial - 509m² - Chilly-Mazarin
Réf. MO-38595
Ref : building-chilly-mazarin-83ae9f1f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété situé au cœur de Chilly-Mazarin, offrant un rendement attractif de 6,40%. Avec des revenus locatifs annuels de 89 292 €, cet investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et sécurisée. Les baux en cours garantissent des revenus constants, vous permettant ainsi de bénéficier d'une rentabilité optimale.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la diversité des locaux proposés, allant des commerces aux appartements, ce qui réduit les risques liés à l'occupation. L'emplacement stratégique en centre-ville favorise une forte demande locative, attirant ainsi des locataires fiables et pérennes. De plus, le bien dispose de caractéristiques intéressantes, avec une surface totale de 509 m², des possibilités de surélévation et des travaux de rafraîchissement à prévoir pour augmenter la valeur locative.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 390 000 €
Loyer HT/HC
89 292 €/an
Rendement brut
6.4%
Bail
Baux en cours
Surface
509 m²
Localisation
Chilly-Mazarin
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